本书明晰了人口老龄化对住房需求的影响趋势、作用路径和分异特征，揭示了重度人口老龄化对住房市场的冲击，有利于从多维角度了解人口老龄化影响住房需求的传导路径，有利于针对人口年龄结构变动所引起的住房需求波动做出及时应对和调整，确保住房市场平稳健康运行，对政府制定人口相关政策和房地产调控政策具有重要的理论和政策参考价值。